✅ Prestito Mediolanum Casa+ da 4.000€ a 100.000€
✅ Durata da 12 a 120 mesi, in base al tuo progetto
✅ Spese di invio comunicazioni e di incasso rata gratuite
✅ Sconto di 15 bps rispetto al listino per lavori di efficientamento energetico
Perché parliamo del Prestito Mediolanum Casa+?
Il Prestito Mediolanum Casa+ è il finanziamento di Banca Mediolanum nato per un obiettivo ben preciso: finanziare la ristrutturazione del tuo immobile a uso residenziale, inclusi gli interventi di riqualificazione energetica, sulla base del progetto che intendi realizzare. Non è un credito per comprare o costruire: serve a trasformare la casa che è già tua. Quella cucina rimasta sulla carta, il tetto che chiede aiuto, la caldaia che consuma una fortuna: è qui che entra questo denaro.
L’importo va da 4.000€ a 100.000€, con una durata da 12 a 120 mesi, quindi fino a dieci anni per diluire la rata. Il tasso è variabile e nasce dalla somma dello spread con l’Euribor 360 a 3 mesi; se l’Euribor risulta negativo, si applica comunque lo spread contrattuale. Nell’esempio rappresentativo pubblicato dalla banca, un prestito di 30.000€ in 36 mesi ha un TAN del 4,324% (variabile trimestralmente) e un TAEG del 4,41%, con un costo totale del credito di 2.149,90€ e un importo totale dovuto di 32.149,90€ — spread del 2,00%, applicato a Clienti con patrimonio presso la Banca compreso tra 100.000€ e 350.000€ (esempio verificato il 03/08/2026).
Ci sono poi dettagli che pesano sul portafoglio e che vale la pena leggere con attenzione: le spese di invio comunicazioni e di incasso rata sono gratuite, e chi esegue lavori di efficientamento energetico — cappotto, pannelli fotovoltaici, caldaia ad alta efficienza o serramenti — ottiene uno sconto di 15 bps rispetto al listino. Per accedere, l’immobile da ristrutturare deve essere a uso residenziale e occorre aver investito 5.000€ o più in prodotti di “Risparmio gestito” distribuiti da Banca Mediolanum e/o avere titoli in deposito a custodia presso Banca Mediolanum S.p.A. L’erogazione resta soggetta ai requisiti e alla valutazione della banca.
Opinione dell’autrice
Ristrutturare migliora la vita ogni giorno, ma un finanziamento resta una promessa che fai al tuo “io del futuro”. Prima di firmare, metti nero su bianco il preventivo reale dei lavori — con un margine per l’imprevisto che arriva sempre — e verifica se la rata resterebbe sostenibile anche in un anno difficile. Poiché il tasso è variabile, simula anche lo scenario in cui l’Euribor sale.
Vale la pena guardare con onestà anche il requisito di investimento: esiste e definisce chi può accedere al prodotto. Chiedi al tuo Family Banker il documento “Informazioni Europee di base sul Credito ai Consumatori” — o il Foglio Informativo, oltre i 75.000€ — e verifica TAN, TAEG, condizioni della Polizza Protezione Prestito ed eventuali imposte d’atto prima di decidere. Una buona condizione è quella che riesci a rispettare fino all’ultima rata.
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