Chi può richiedere il Fondo di Garanzia Prima Casa Consap con Intesa Sanpaolo
Scegliendo il mutuo con accesso al Fondo di Garanzia Prima Casa Consap, puoi contare su un processo di richiesta semplice, gestibile anche online tramite l’app Intesa Sanpaolo Mobile o l’internet banking.
Possono richiederlo diversi profili — dalle famiglie ai giovani che non hanno ancora compiuto 36 anni — purché rientrino nelle categorie previste dallo Stato.
Requisiti per accedere al Fondo di Garanzia Prima Casa Consap di Intesa Sanpaolo
Categorie prioritarie che beneficiano della Garanzia dello Stato:
✔️ Giovani coppie: coniugate o conviventi more uxorio da almeno due anni, in cui uno dei componenti non abbia compiuto 36 anni (il mutuo va richiesto congiuntamente; i cittadini stranieri devono allegare il certificato di matrimonio, qualora non risulti agli uffici pubblici italiani)
✔️ Famiglia monoparentale con figli minori: persona sola, non sposata né convivente, che vive con almeno un figlio minore (anche separata, divorziata o vedova)
✔️ Conduttori di alloggi di proprietà degli Istituti autonomi per le case popolari (IACP), comunque denominati
✔️ Giovani che non hanno compiuto 36 anni di età
✔️ Nuclei familiari con tre figli di età inferiore a 21 anni e ISEE non superiore a 40.000 euro annui
✔️ Nuclei familiari con quattro figli di età inferiore a 21 anni e ISEE non superiore a 45.000 euro annui
✔️ Nuclei familiari con cinque o più figli di età inferiore a 21 anni e ISEE non superiore a 50.000 euro annui
Importante: se rientri in queste categorie ma il tuo reddito supera i limiti ISEE, puoi comunque accedere al Fondo finanziando fino all’80% del valore dell’immobile. La copertura fino al 100% è riservata a chi rispetta le soglie ISEE.
Altri requisiti: l’immobile deve essere la tua prima casa e non può essere di lusso (categorie catastali A1, A8 e A9); non devi essere proprietario di altri immobili a uso abitativo (salvo eccezioni, come immobili ereditati); l’accesso al Fondo è previsto per mutui a tasso fisso con LTV superiore all’80%; è obbligatoria una polizza incendio per tutta la durata del mutuo; e l’offerta è valida per le richieste presentate entro il 31 dicembre 2027.
Un consiglio per te
Scegliere il Fondo di Garanzia Prima Casa Consap con Intesa Sanpaolo ti garantisce non solo l’accesso alla casa, ma anche maggiore tranquillità economica, grazie a condizioni pensate per chi ha un reddito più contenuto o una famiglia numerosa.
Quali sono i tassi del Fondo di Garanzia Prima Casa Consap di Intesa Sanpaolo?
Le condizioni economiche (TAN, TAEG e rata) dipendono dall’importo, dalla durata e dal tuo profilo, e vengono aggiornate periodicamente dalla banca. Nell’esempio ufficiale di Intesa Sanpaolo (calcolato al 01/06/2026), il TAN fisso è del 3,57% (anziché 4,72%) e il TAEG del 3,71%. Per il calcolo aggiornato sul tuo caso, effettua una simulazione sul sito o in filiale.
Come richiedere il Fondo di Garanzia Prima Casa Consap di Intesa Sanpaolo?
Verifica sul sito Consap se rientri nelle categorie previste, poi avvia la richiesta online tramite l’app Intesa Sanpaolo Mobile o l’internet banking, oppure recati in filiale per una simulazione. Consap comunica l’esito alla banca entro 20 giorni.
Se sia l’esito Consap sia la delibera della banca sono positivi, potrai perfezionare il mutuo garantito entro 90 giorni.
Non lasciare che le preoccupazioni finanziarie ostacolino il tuo obiettivo di avere una casa tutta tua. Fai il primo passo verso la realizzazione del tuo sogno!
